成都二抵押贷款上哪家银行好该怎么选择? 四川

cddkgs 12月前 99

二次抵押贷款对借款人要求比较高,一般情况下只要还款满1年都能办理,在一次抵押贷款办理的银行一般都能办理。在办理成都房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性、利率、额度、放款、选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右!那么成都二抵押贷款上哪家银行好又该怎么判断呢?我们一起来简单的看一下吧!

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  成都二抵押贷款上哪家银行好

  1、比较贷款额度

  一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,高是7成左右。

  2、比较贷款利率

  相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

  3、比较申请条件

  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

  4、比较贷款费用

  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

  5、房产抵押贷款哪家银行利息低

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  6、比较审批速度

  房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

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